ÖNCEDEN HAZIRLANMIŞ KİRA BEYANNAME SİSTEMİ NEDİR?

Önceden Hazırlanmış Kira Beyanname Sistemini kullana­rak internet üzerinden beyannamemi gönderdim. Ayrıca vergi dairesine gitmeme gerek var mı?
Bu Sistemi kullanarak internet üzerinden beyannamenizi onaylayıp göndermeniz durumunda tekrar vergi dairesine gitmenize gerek bulunmamaktadır.
Gönderdiğim beyannamede sonradan hata yaptığımı fark ettim. Bu hatayı vergi dairesine gitmeden Sistem üzerin­den düzeltme imkanım var mı?
Onaylayıp gönderdiğiniz beyannamede sonradan bir hata yaptığınızı fark ettiğinizde, bu hatayı düzeltme beyanna­mesi ile düzelterek tekrar Sistem üzerinden göndermeniz mümkündür.
Sistemi kullanarak geçmiş yıllara ait kira beyannamelerini vermem mümkün mü?
Sistem sadece 2011 ve takip eden yıllarda elde edilen kira geliri beyannameleri için hazırlanmıştır.
Bu Sistemi kullanarak onayladığım kira beyanıma ilişkin ödememi nereden yapabilirim?
Bu Sistemi herhangi bir uzmandan yardım almadan kulla­nabilir miyim?
Sistem, kolay ve basit kullanım için tasarlanmıştır. Bu ba­kımdan karmaşık vergi mevzuatı hükümleri mümkün oldu­ğunca anlaşılır hale getirilmiş ve gerekli açıklamalar ile mü­kelleflerimizin herhangi bir uzmana ihtiyaç duymadan be­yannamelerini kendilerinin gönderebilmeleri sağlanmıştır.
Kira gelirimi herhangi bir banka kullanmadan elden tahsil ettim? Ben de bu Sistem’den yararlanabilir miyim?
Kirasını elden nakit olarak tahsil eden mükelleflerin beyan­nameleri, gelir kısmı hariç olmak üzere, önceden doldurul­muş bir şekilde hazırlanıp internet üzerinden mükelleflere yansıtılacaktır. Mükellefler nakit olarak tahsil ettikleri tuta­rı beyannamenin ilgili kısmına yazmak suretiyle beyanna­melerini otomatik olarak kendileri doldurmuş olacaklardır. Dolayısıyla bundan sonraki dönemlerde beyannamenizin daha sağlıklı ve kapsamlı olarak doldurulabilmesi için kira tahsilatlarınızı bankalar aracılığıyla yapmanız sizin için daha faydalı olacaktır.
LÜTFEN DİKKAT !
Sistem’e girememe veya beyannameyi gönderememe gibi olumsuz durumlarla karşılaşmamak için BEYANNAMENİZİ SON GÜNLERE KALMADAN ONAYLAYINIZ.
Anlaşmalı bankalardan veya tüm vergi dairelerinden ödemelerinizi yapabilirsiniz.
Ayrıca internet bankacılığını kullana­rak da vergi borcunuzu ödemeniz mümkündür.
Bu Sistem nasıl çalışır?
Önceden Hazırlanmış Kira Beyanname Sistemi nedir?
Önceden Hazırlanmış Kira Be­yanname Sistemi; gayrimenkul sermaye iradı (GMSİ-kira geliri) elde eden mükelleflerimizin MERNİS, banka, PTT, sigorta şirketleri, tapu gibi çeşitli bilgi­leri kullanılarak beyannamele­rinin Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından önceden hazırlandığı ve internet ortamında mükelleflerimizin onayına sunulduğu bir sistemdir.
Neden bu Sistemi kullanmalıyım?
Bu Sistem:
=> Vergi dairesine gitmeden internetin olduğu her yerde, kendi kendinize beyanname vermenizi sağlar.
=> Hata yapmanızı önler.
=> Kağıda göre daha kolay ve hızlıdır.
=> Karmaşık vergi hesaplamalarını sizin yerinize yapar.
=> Kullanıcı dostu ekranları ile size yol gösterir.
=> Daha az kağıt israfı daha çok çevre dostudur.
=> Kişisel bilgilerinizin güvenliğini en yüksek düzeyde sağ­lar.
=> 7/24 hizmet verir.
=> Tamamen masrafsızdır.
=> Beyannamenize her zaman ulaşma imkanı sağlar; ayrı­ca isterseniz beyannamenizi kağıt ortamına da aktara­bilirsiniz.
Bu Sistem’den kimler faydalanabilir?
Sadece kira geliri olanlar bu Sis-tem’den faydalanabilirler. Kira geliri dışında ticari, zirai veya serbest mes­lek kazancı ile menkul sermaye iradı gibi gelir unsurlarından kazanç ve irat elde eden mükelleflerimiz, bu Sis­tem’den beyanname veremezler.
Gelir İdaresi Başkanlığı’nda bulu­nan bilgiler kullanılarak oluşturu­lan kira beyannameniz internet ortamında size yansıtılacaktır. Be­yannamenizi kontrol ettikten son­ra; eksiklik, hata ve yanlışlıkların bulunması halinde düzeltip onayla­manız üzerine, beyanınız elektro­nik olarak alınacak ve beyan ettiği­niz vergi otomatik hesaplanıp adı­nıza tahakkuk ettirilecektir.
Bu Sistemdeki bilgiler nereden alınmaktadır?
Sistemde kullanılan bilgiler; kira geliri elde eden kişilere ilişkin MERNİS, banka, tapu, sigorta şirketleri gibi kurum ve kuruluşlardan Başkanlığımız veri tabanına aktarılan bilgiler­den oluşmaktadır.
Bu Sistemi kullanmak zorunlu mu?
Sistemi kullanma zorunluluğu bulunmamakla birlikte bu Sistem kullanılarak kira beyannamenizi vermeniz daha hızlı, daha güvenilir, daha kolay ve tamamen masrafsızdır. Be­yannamenizi ayrıca vergi dairesine giderek elden veya be­yanname düzenleme programını kullanarak da verebilirsi­niz.
Sistem’e nasıl ulaşabilirim?
Sistem’e erişim ve uygulama hakkında detaylı bilgiye Gelir İdaresi Başkanlığı’nın www.gib.gov.tr internet adresinden ulaşabilirsiniz.
Sistem’e nasıl giriş yapabilirim?
Sisteme girişin iki yolu vardır. Bunlar:
1)İnternet Vergi Dairesi şifrenizi kullanarak, (Şifreniz yoksa; herhangi bir vergi dairesine kimliğinizle başvu­rarak birkaç dakika içinde bu şifreyi ücretsiz alabilirsiniz.)
2)Size özel hazırlanmış güvenlik sorularını cevaplayarak,
Sisteme girebilirsiniz.
Bu Sistemi internet üzerinden kullanma şansım yoksa Sistem’den nasıl faydalanabilirim?
İnternete erişim imkanınız yoksa veya Sistemi internet üze­rinden kullanamıyorsanız vergi daireleri ve beyan dönemin­de bazı alışveriş merkezlerinde kurulacak yardım masaları aracılığıyla da bu Sistemden yararlanmanız mümkündür.
Daha önce mükellefiyetim yoksa bu Sistemden nasıl fayda­lanabilirim?
Sistem, GMSİ yönünden gelir vergisi mükellefiyeti bulunma­yanlara da hizmet sunacaktır. Bu bakımdan vergi dairesinde mükellefiyetiniz yoksa, İnternet Vergi Dairesi’nde sizin için hazırlanan kira beyannamesini elektronik ortamda onayladı­ğınız anda, adınıza vergi dairenizde mükellefiyet tesisi ve vergi tahakkuku işlemleri otomatik olarak gerçekleştirilecek­tir.
Sistemdeki bilgiler eksik ya da hatalı ise ne yapmalıyım?
Eksik ya da hatalı gördüğünüz bilgileri; örneğin banka/PTT bilgi­sinin eksik veya fazla olması gibi, düzeltme imkanınız vardır. Her türlü vergi beyanında olduğu gibi beyanınız sizin düzelttiğiniz ve onayladığınız şekilde kabul edile­cektir.

——————————————————————————-

Kaynak: GİB